Изграждането на нов дом винаги е голям разход. Малко хора могат да си позволят да строят, без да обръщат внимание на оценките. Най-често трябва да спестите, за да се впишете в бюджета. Спестяванията обаче трябва да са разумни, защото самият собственик и семейството му ще живеят на ново място. Сградата трябва да е топла, суха, удобна, приятна на външен вид. Как да постигнем това без надплащане? На първо място, за да спестите от екип работници. Ако разработчикът има необходимите умения, тогава всичко или почти всичко можете да направите сами. Можете също така да изберете евтини материали, достъпна технология, типичен проект. Как по-евтино да изградите къща със собствените си ръце? Какво си струва да спестите и къде е по-добре да не рискувате?
Спестяването започва с избора на проект. Колкото по-сложни са архитектурните форми, толкова по-скъпа е конструкцията. Нерационално е да се опитвате да намалите разходите поради работници, технически надзор или качество на материалите, като първоначално изберете скъп проект.
По-добре е ясно да определите необходимите жилища, без да лишавате семейството, но и да не си позволявате допълнителни квадратни метра, изберете проста форма на покрива. Това ще създаде комфортен дом, който напълно отговаря на нуждите на семейството, но без архитектурните „излишъци“ - многоскатен покрив, еркери, колони, арки.
Има смисъл да се обмислят варианти за изграждане на едно- или двуетажна конструкция с жилищно таванско помещение.
Жилищното таванско помещение е много по-изгодно от отделен етаж. За изграждането на пода ще ви трябва повече материали - за стени, изолация, декорация
Ако изберете леки строителни материали и подходящи технологии за изграждане на стени, можете да спестите от основата. Изисква се по-малко мощна конструкция, плюс кофражът може да бъде направен от нестандартни дъски, използвани плоскости от ПДЧ.
Единственото нещо, което е нежелателно да намали разходите, е циментът. Трябва да го купите качествено, в противен случай здравината на конструкцията ще бъде голям въпрос. Дълбочината на изкопа под фундамента също трябва да съответства на прогнозираното тегло на сградата, за да се избегнат силни валежи, които могат да доведат до пукнатини в стените.
Какво най-често се използва по време на строителството:
- тухла;
- дървен материал;
- газов блок.
При изграждането на къщи и вили все повече се използва технологията на рамката. Това е обещаващ метод, който ви позволява да изграждате бързо и с минимални разходи.
За да разберете какво ще струва най-малко строителството, ще трябва да изчислите прогнозите за всяка от опциите, защото цената на самия материал далеч не винаги е показател за ползите. Например, избирането на многоцелеви ресурси ще помогне за намаляване на разходите. Цената на хидро, пароизолация "две в едно" в крайна сметка ще бъде по-евтина от закупуването на два различни вида изолация.
При изчисляването трябва да се изхожда от факта, че завършената сграда трябва да е удобна за живеене, да отговаря на стандартите за опазване на топлината, безопасност.
Предимствата на конструкцията на рамката - в по-малко време и разходи за труд за изграждането на сградата. Дизайнът е лек, не създава повишено натоварване на основата и не изисква нейното укрепване
Вариант №1 - рамкова сграда
Жилищата, използващи тази технология, се изграждат в периода от няколко седмици до няколко месеца, в зависимост от това дали собственикът строи сам или наема бригада. Завършените сгради са трайни, устойчиви на деформации. Прогнозният живот е около 75 години.
Носещите конструкции са удобни за последваща облицовка с довършителни материали, както всички елементи са унифицирани. Това значително разширява избора на опции за облицовка на фасади: сайдинг, касетни панели, блок къща могат да бъдат монтирани на стените. При обшиването силата на цялата конструкция се увеличава без значително увеличаване на теглото ѝ.
Дизайн видео
Има две основни технологии, всяка от които има свои собствени характеристики.
Frame панел, Как по-евтино да се изгради къща? Сглобете го сами. Разбира се, това ще изисква умения и оборудване. Благодарение на този тип строителство това е възможно, въпреки че ще отнеме много време и допълнителни пари, за да инвестирате в закупуването на отоплителни уреди и други неща. Рамката е изработена от дърво и обшита със сандвич панели. Всяка част трябва да се монтира отделно, което се отразява на сроковете и сложността на конструкцията.
Каркасно-щитови, Този вариант е скъп, но надежден и изисква много по-малко работна ръка. Дизайнът е сглобен от готови панели, които се изработват във фабриката по специална поръчка. Панелите се доставят вече изолирани и напълно готови за монтаж. Ако сравним цените на панелни и панелни сгради, първите са по-скъпи. Обаче крайната цена може да се окаже същата, ако работниците са поканени да сглобят корпус на рамка-панел, тъй като трябва да плащате отделно за всички видове работа - монтаж, облицовка, изолация, декорация.
За личен пример за изграждане на рамкова селска къща вижте материала: //diz-cafe.com/postroiki/dachnyj-domik-svoimi-rukami.html
Сглобената дървена рамка вече прилича на завършена къща. Тя изисква само подстригване и подстригване. Парни и хидроизолационни материали са монтирани в стените на конструкцията във фабриката, което спомага за увеличаване на живота на сградата
Безспорни предимства на технологията:
- Икономиката. Лекото тегло е очевидна възможност да спестите на фондацията, а кратки срокове са за заплащане на работниците. Смята се, че къщите, изградени с помощта на рамкова технология, са най-евтините, но в много отношения икономията зависи от площта на сградата, избраните компоненти, декорация и т.н. Изчисленията на опитни инженери показват, че е изгодно, ако дължината на сградата не надвишава 20 м, а броят на етажите е 3. Често проектът решава всичко.
- Високо съотношение на пестене на енергия. Дизайните се затоплят бързо и ефективно. Стените са изработени от материали с ниска топлопроводимост, така че конструкцията задържа топлина добре. Дебелината на стената може да бъде 15-20 см. Сред допълнителните предимства - по-ниски разходи за отопление в сравнение с конвенционална сграда на същата площ.
- Без свиване. Стените на конструкцията са здрави, устойчиви на деформации, са силно твърди и самата къща не се свива. Това също има положителен ефект върху периода на строителство: довършителните работи могат да започнат веднага след приключване на основната работа. Обшивката не изисква допълнителна обработка, което намалява разходите за декорация.
Недостатъци или неща, които трябва да се вземат предвид:
- За сглобяването на такъв дизайн са необходими специални знания и инструменти. Квалификацията на строителите е от основно значение, следователно не всеки строител ще се справи сам, а бригадата ще трябва да бъде внимателно подбрана.
- Дървените рамки изискват допълнителна обработка със съединения за биологична и пожарна защита.
При избора на проект трябва да се обърне специално внимание на вентилацията. Изкуствените материали перфектно изолират, но от гледна точка на безопасността на околната среда оставят много да се желае. Ако жилището е малко, тогава теоретично е възможно да се премине с естествена вентилация, но в идеалния случай за него трябва да се изчисли и инсталира система за нормален обмен на въздух.
При монтажа на рамкови конструкции не се използват "мокри" технологии. Тази функция е голям плюс, защото ви позволява да работите по всяко време на годината
Стегнатостта е едно от основните предимства на рамкова къща, както служи като гаранция за добра топлоизолация. Но той има и обратната страна - нарушение на обмена на въздух. За да могат човешките отпадни продукти, прах и други фактори да не влошат микроклимата в сградата, да не намалят количеството кислород във въздуха, е необходимо да се проектира висококачествена вентилационна система
Какво да направите:
- Дърво. Въпреки всички видове обработка, дървесината е изложена на влага, микроорганизми. Средно такава рамка издържа до 60 години и е по-ниска от металните колеги по сила, лекота и устойчивост на разрушителни фактори на околната среда.
- Metal. За производството се използва лек термичен профил. Предимствата му са отлична пожароустойчивост, ниско тегло и устойчивост на корозия. Металните части не са податливи на атака от мухъл и плесен. Всичко това може да увеличи живота на структурите до 100 години.
Какво е по-евтино да се изгради? Когато правите оценки, ясно предимство ще бъде над дървената рамка. Ако човек обаче "гледа в бъдещето" и отчита по-високите експлоатационни свойства на топлинния профил, тогава експлоатационният му живот напълно заплаща разходите.
Основата може да бъде избрана плочка, колонна или лента, в зависимост от вида на почвата. Можете да спестите на лесен за инсталиране покрив - фронтон или таванско помещение. Изборът зависи от разработчика.
Може да бъде полезен и материал за изграждането на верандата във вилата от тип рамка: //diz-cafe.com/postroiki/veranda-na-dache-svoimi-rukami.html
1 кв. м метална рамка тежи 30-50 кг, с облицовка - около 200 кг. Малката част от завършената къща ви позволява да надграждате върху нестабилни почви. Профилът се използва и при реконструкция на сгради с силно износени носещи конструкции.
Вариант №2 - тухлена конструкция
Тухлата е една от най-популярните. Трудно е да се нарекат къщи от това евтино. Стените трябва да бъдат направени дебели, плюс те изискват допълнителна изолация, което води до още по-висока цена на конструкциите. Теглото на готовата конструкция е голямо, така че основата е необходима наистина силна. Прави се до цялата дълбочина на замръзване на почвата.
Трудно е да спестите от това Недостатъците включват дългата, трудоемка конструкция. Въпреки това, трайността на конструкциите, тяхната пожарна безопасност и практичност в много отношения плащат разходите.
Ако погледнете цените за изграждане на солидна сграда на уебсайтовете на специализирани компании, създавате впечатление, че цената е ниска. Въпреки това дори цената на строителството до ключ не включва фин завършек: монтаж на подови настилки, интериорни врати, водопроводни тела и др.
Ако всичко това се извършва независимо, тогава към цената трябва да се добавят само разходите за закупуване на материали. Ако трябва да наемете работници, тогава също плащайте за техния труд. Изграждането е от полза само ако първоначално собственикът на сайта е избрал правилно проекта и по-голямата част от работата може да се извърши независимо.
Видео: Строителна тухла
Вариант №3 - газобетонни блокове
Газобетонният блок е достоен конкурент на традиционната тухла. Конструкцията на кутии е значително по-изгодна от ерекцията. Дебелината на стената може да бъде намалена с 1/3 без загуба на топлоизолационни свойства. Самият материал е осезаемо по-лек, което позволява спестяване поради основата. Допълнителен „бонус“ за собственика на къщата е добрата звукоизолация.
Една къща от газобетонни блокове „диша“, обмяната на въздух в нея не се нарушава, защото порите са през. По същата причина обаче блоковете не се считат за най-добрият вариант по отношение на хидроизолацията. Ако конструкцията се извърши в нарушение на технологията, завършената конструкция също може да бъде прочистена. Необходимо е да се обърне внимание на декорацията.
Що се отнася до времето за изграждане, конструкцията на газобетон може да бъде издигната 2-3 пъти по-бързо от тухла, тя практически не се свива. За свързване на блоковете се използват специални лепилни състави. В този случай е нежелателно да се използва обикновена циментова замазка, защото той дава дебели шевове, които могат да причинят образуването на „студени мостове”.
Един от недостатъците на газобетонните блокове е сравнително ниската устойчивост на замръзване, така че трябва да се грижите за висококачественото покритие. Като материали можете да използвате мазилка, сайдинг, камък
Вариант №4 - икономични дървени конструкции
За строителя дървесината е по-изгодна от всичко останало. Ако сравним дървените и тухлени стени по отношение на топлинно спестяващи свойства, се оказва, че структурата на смърч с дебелина 220 мм и на тухла с дебелина 600 мм ще бъде еднакво топла. Обикновено за строителство се взема дървен материал от 200 мм, използва се нагревател с дебелина 100 мм и се полага слой мазилка от 20 мм.
Предимствата на дървения материал:
- ефективност;
- бърза конструкция (изградена за няколко седмици);
- проста технология;
- безопасност на околната среда;
- отлична топлоизолация;
- комфортен микроклимат;
- лекота на изграждане.
Ако изберете от коя е по-евтино да построите къща, тогава гредата е печеливша опция. Това е печелившо, а технологията е проста и може да бъде овладяна от почти всеки собственик на сайта, ако той вече има строителни умения.
Когато изграждате къщи от дървен материал, трябва внимателно да проектирате отоплителни и енергийни системи. Сградите се считат за опасни от пожар. Също така дървото се страхува от влага, следователно, изисква защита от влага и гъбички.
И все пак, можете да построите селска къща от контейнер, прочетете за това: //diz-cafe.com/postroiki/achnyj-dom-iz-kontejnera.html
Сравнете цените на квадратен метър
Как и от какво е най-евтино да се изгради, може да се види в броя на оценките. Ако изхождаме от средните показатели при изчисленията (дълбочина на замръзване на почвата - 1,5 м, подземни води - 2,5 м, пясъчна глинеста почва), тогава можете да определите цената на строителството на 1 квадратен метър. В зависимост от компонентите, номерата ще бъдат както следва:
- конструкция на рамката - 875 рубли;
- тухла - 2330 рубли;
- газобетон - 2000 рубли;
- дървен материал - 1900 рубли.
Преглед на популярни материали - видео
Очевидно рамковата къща ще струва на предприемача най-евтино. И накрая, вземайки решение за избора, трябва да вземете предвид всички характеристики на проекта, почвата, самия сайт. Изчисленията не включват заплащане за услугите на строителния екип. Работната заплата е допълнителен (и значителен!) Разходен елемент.
